Simple Wealth Creation Opportunity

 

গত কয়েকদিন আগে বেশ কিছু Investor যারা Mutual Fund এ Investment করবেন বলে ভাবছেন, ঠিক সেরকমই কিছু মানুষের সঙ্গে আমর কথা হচ্ছিলো, ওখানে একদম যেমন Young IT Professionals, Management Professionals ছিলেন তেমনি PSU তে কর্মরত বয়স্ক ব্যক্তিরাও ছিলেন। ওখানে আলোচনায় বিভিন্ন প্রশ্নে উত্তরের মাধ্যমে আমার যেটা মনে হয়েছিলো তা হলো বেশিরভাগ সাধারন মানুষই Economy বলতে বোঝেন News Paper, Whats App বা Social Media থেকে প্রাপ্ত News। এখান থেকেই সমস্যার যত শুত্রপাত। এই News গুলো অনেকাংশেই উদ্দেশ্যমূলক। যে ব্যক্তি যে কাজটা করেন সেটার ব্যপারে তার একটা Vision থাকে, কোন Action এর কি Impact তাও তিনি সহজেই বুঝতে পারেন, কিন্তু বিভিন্ন Economic Activity র ফলে নিজের Wealth Creation বা Finance এ কি Impact হতে পারে সেটা অনেক খেত্রেই অনেকেই বুঝে নিতে পারেন না। আর বুঝবেনই বা কেমন করে? এই নিয়ে কিছু লিখব ভেবেও লিখতে ভয় হয়, কারন অভিজ্ঞতা আমার ভালো নয়।

2009 সালের এর আগে পিছে আমি যখন বার বার Logic সহ সবাইকে Aware করতে চেষ্টা করছিলাম যে বছর 5-6 এর মধ্যেই Interest Rate Drastically কম দেখতে হতে পারে, তখন Feed Back থেকে অনেক পরে জানতে পারেছিলাম যে অনেকেই ভেবে নিয়ে ছিলেন যে আমি Mutual Fund এ Investment বাড়ানোর জন্য এটা Marketing Strategy নিয়েছি। বাস্তব কিন্তু অন্য কথা বলছে। তাই অনেক দ্বিধা দ্বন্দ নিয়েই কিছু বিষয় Just Share করছি। আমার আপনাদের Aware করা ছাড়া ওন্য কোনো উদ্দেশ্য নেই।

Continue reading

How You Create Wealth – Simple Solution.

 

আজ একটা অদ্ভূত ঘটনা আপনাদের Share করব, হয়তো কারুর কাজে আসতেও পারে। গত কয়েকদিন আগে একটা রবিবার, আমাদের খুব পুরাতন একজন Client আমাদের Office এ এসেছিলেন, ওনার নাম ধরুন না Mr. Smart, ওনার 2019 এ Retirement আছে, উনি ওনার Portfolio Review করার জন্য উনি আর সঙ্গে ওনার Misses কে নিয়ে এসেছিলেন Office এ। অবশ্যই Prior Appointment করে। ভদ্রলোক India র একটা Top Management Institute এর Finance Management এর Professor, Misses একজন House wife। ওনাদের Retirement Corpus এর Target ছিলো 2.15 Crore ( As per Plan) বর্তমানে Portfolio Value 2.74 Crore। ওনাদের এই Retirement Corpus থেকে অনান্য Requirement ছাড়া প্রত্যেক মাসে Requirement হলো Inflation Adjusted 55,000 টাকা। পুরোটাই অনেক আগে থেকেই Planning করা আছে।

Continue reading

Indecision is the Greatest Thief of Opportunity

 

গত কয়কদিনে বেশ কিছু মানুষের সঙ্গে কথা বলতে গিয়ে দেখলাম বেশিরভাগ ব্যক্তির Investment Risk সম্বন্ধে বিশেষ কিছু ধারনা তৈরী হয়নি। অনেকেরই ধারনা হলো Capital টা যেখানে কমবে না মানে সেটা Risk Free। Capital নয়, Capital Value টা কমছে কিনা সেটা যেহেতু Calculate করার পদ্ধতি বা তার Implication বেশির ভাগ ব্যক্তিরই ঠিক জানা হয়ে ওঠে নি তাই আর ওটা নিয়ে কেউ মাথাই ঘামান না।

Continue reading

Mr Smart or Mr Casual – What Your Thinking

আজ একটা বিষয় আপনাদের Just Share করছি যেটা শুনে আপনাদের মনে হবে হয়ত গল্প কথা, কিন্তু পুরোটাই নির্মম বাস্তব। এক ভদ্রলোক, নাম Smart (পরিবর্তিত), আমার সঙ্গে Professionally Attached প্রায় 10 বছর এর ওপোর। ওনার বন্ধু, Mr Casual (পরিবর্তিত), একই অফিসে একই Post এ দুজনেই চাকরী করতেন, একই বছর দুজনেই একই Amount 50 Lakh টাকার মতো Approximate Retirement এর সময় পেয়েছিলেন। দুজনেরই বর্তমান বয়স 70, শুনলে অবাক হবেন দুজনেই একই Complex এর Different Flat এ থাকেন। দুজনেরই একটি করে সন্তান। Mr Smart এর সমস্ত Post Retirement Fund আমারই সাজানো এবং Planning এ তৈরী। আর Mr. Casual এর সাথে তো আমার পরিচয় ছিলো না। উনিও বোধহয় অনেক সাধারন মানুষেরই প্রতিনিধি। গত সপ্তাহেই আমাদর পরিচয় হলো।Mr. Smart ওনাকে সঙ্গে নিয়ে আমাদের Office এ এসেছিলেন। ওনাদের Case History টা আপনাদের সামনে Just তুলে ধরছি। তাহলেই সব বুঝতে পারবেন।

Continue reading

Health Insurance Planning-Some Words

 

এক ভদ্রোলোকের সঙ্গে ঘটে যাওয়া একটা খুবই বেদনাদায়ক ব্যপার Just আপনদের Share করছি মাত্র। হয়ত কারুর কাজে আসতে পারে আবার নাও আসতে পারে। ভদ্রলোককে কোনো একটা অসুস্হতার কারনে Hospitalize হতে হয়। ওনার একটা PSU Health Insurance Co. তে 1 লাখ টাকার একটা Mediclaim Policy করা ছিলো। উনি যে অসুবিধার জন্য ভর্তি হয়েছিলেন তাতে Claim bill হয়েছিলো 2,42,600 টাকা। উনি Mediclaim Company থেকে Claim হাতে পেয়েছেন মাত্র 41,333 টাকা। উনি সভবতই যথেষ্ট খুব্ধ এবং ব্যথিতো । হওয়াই স্বাভাবিক।

এবার আর একটা অন্য ঘটনা বলি, আর এক ভদ্রলোকের Mediclaim Policy করা ছিলো 3 লাখ টাকা Coverage এর। ওনাকে By Pass Surgery র জন্য Hospitalize হতে হয়। ওনার 6 বছরের পুরাতন Policy। কিন্তু ওনারও Claim Reject করে দেওয়া হয়।কি অদ্ভুত তাই না?

এই রকম কত ঘটনা যে শুনি তার ঠিক নেই। এবং ঐ সময় যে কোনো ব্যক্তির সর্বপ্রথমে যেটা মনে আসে তা হলো, Mediclaim Company গুলো সব ঠগবাজ, Claim Tlaim কিছুই দেয় না, কেবল কাঁড়ি কাঁড়ি টাকা Premium নেয়। ইত্যাদি, ইত্যাদি।

Continue reading

Effective Investment Philosophy Which Can Give You More Wealth

 

আজ একটা Practical ঘটনার কথা লিখছি, যেটা কয়েকদিন আগেই ঘটেছে, হয়তো কারোর কারোর কাজে লাগতেও পারে তাই Just Share করছি মাত্র । আমাদের একজন Client, Mr. Tarak Sarkar, বর্তমান Age 57, Laboratory Assistant Post এ কাজ করেন, এক ছেলে ও এক মেয়ে। মেয়ের বিয়ের ঠিক হয়েছে। 2008 সালে ওনার সাথে আমার পরিচয় করিয়ে দেন যে Laboratory টিতে উনি চাকরী করেন তার Head of the department। Tarak বাবু ঐ মুহূর্তে একটি Insurance করতে যাচ্ছিলেন ওনার Investment Purpose এ।

আমি যথারীতি ওনার Cash Flow Analysis করে দেখলাম ওনার হাতে মেরে কেটে 5000 টাকা থেকে 6000 টাকা Surplus থাকে, আমি ওনাকে 3,000 টাকার একটা SIP করার কথা বললাম আর 2,000 টাকার একটা Contingency Fund এর জন্য প্রত্যেক মসে জমা করার জন্য Suggest করলাম। যে মানুষ জীবনে Mutual Fund এ Invest করেন নি, তিনি কতটা ভয় খাবেন স্বভাবিক ভাবে আশাকরি বুঝতে পারছেন। আর দ্বিতীয় ভয় বা অস্বস্তি ছিল যা Surplus হাতে থাকছে সবটাই তো উনি দিয়ে দিচ্ছেন, পরে কি হবে? আমি ওনাকে Contingency Fund এর Concept টা বোঝালাম, কিভাবে ওখান থেকে টাকা তোলা বা জমা দেওয়া যায় বোঝালাম। কি বুঝেছিলেন আমি জানি না, তবে কিছুটা ভয় ভীতি নিয়েই ওনার Department Head এর আমার ওপোর বিশ্বাস ভরসা দেখে ওটাকে Lien করে শুরু করে দিলেন।

Continue reading

Your Income not makes You Rich

 

অনেকেই ভাবেন বা হয়তো অনেক সময় বলেও থাকেন যদি Income টা বেশি থাকতো তাহলে Savings বা Investment টা বেশি করে করা যেতো। কথাটা হয়তো Apparently ঠিক, কিন্তু Income বাড়া মানেই Investment বাড়া নয়, Investment হলো Mindset।

আমি আমার দীর্ঘ অভিজ্ঞতায় যা দেখেছি যা উপলব্ধি করেছি Just তারই দু একটা ছবি তুলে ধরছি।

Continue reading

How do you make your Retirement more Safe & Secure

 

আপনার কি জানা আছে India তে 72% মানুষ আজও তাদের Retirement এর পর কিভাবে চলবে সেটা যেমন ভাবেনই নি তেমনি যথারীতি তার কোনো Provision ও করা হয়ে ওঠেনি।

বাকী 28% এর মধ্যে 79% People Life Insurance Product এ Invest করেই তারা মনে করছেন তাদের Retirement provision হয়ে যাবে।

আর যে 21% মাত্র তাদের Retirement Provision করছেন বিভিন্ন Product এ এই 21% এর মধ্যে 72% People Bank FD কে Retirement Product হিসাবে Choose করে Already বসে আছেন। Impact টা একবার ভাবতে পারছেন। কার টাকা কে খাচ্ছে। Inflation আর Tax তো সব খেয়েই নিচ্ছে।

54% মানুষ আবার Real Estate বা Property কেই Retirement Vehicle হিসাবে Choose করেছেন। যখন ঠিক প্রয়োজন শুরু হবে তখন Liquidity র জন্য Time Consuming হয়ে যাবে না তো?

Continue reading

How you accumulate more Wealth

 

গত কয়েকদিনে বহু Phone পেলাম যাদের Goal ছিলো তাদের ছেলে বা মেয়ের Higher Education Provision এর জন্য Plan Wise Invest করা ছিলো এবং সেই Goal গুলো Fulfill তো হয়েইছে বরং তাদের Expectation এর থেকে অনেকটাই বেশি হয়েছে। এবং সবারই মুখে একটাই Common কথা আরো আগে যদি বুঝতাম! এই কারনেই আজকের এই লেখা।

জ্ঞানত বা অজ্ঞানত বশত জীবনের চলার পথে আমরা অনেকেই অনেক ভুল করে ফেলার পর পরে আফশোষ করি এবং পরবর্তি সময়ে ঐ ভুলটাই কেউ করছে দেখলে তাকে আমরা সবধানও হয়তো করি। কেউ শোনে, আর কেউ অবজ্ঞা করে এড়িয়ে যায়। 20 বছর বয়সের করা ভুল 40 বছর বয়সে উপলব্ধি করলে উপলবদ্ধি হয়তো হয় ঠিকই কিন্তু ঐ সময়টাকে আর ফিরিয়ে আনাযায় না। ঠিক তেমনি Personal Finance এ আমরা এরকম অনেক ভুল করে ফেলার পর পরে হা হুতাশ করি। হা হুতাশ হওয়ার কারন অমূল্য সময়টা হাত থেকে বেড়িয়ে যায়। এরকম কিছু Mistake আমি Just তুলে ধরছি।

  • শুরু করতে দেরী (Start Late)
  • Surplus Cash এর Proper Utilization না করা এবং Over Exposure on illiquid product Real Estate, Gold ইত্যাদি।
  • করছি করব মনোভাব (Procrastination)
  • Emergency fund তৈরী না করা
  • খরচ বেশি (Over-Spending)
  • Under Insurance
  • Don’t take advice from professionals

Continue reading

The Easy Way To Earn The Highest Return

Higher Return

গত কয়েকদিন আগে আমি Just একটা Survey করার জন্য অনেক মানুষকে কিছু Option পাঠিয়েছিলাম, প্রচুর মানুষ ঐ Survey টাতে তাদের নিজস্ব মতামত জানিয়েছেন। প্রথমেই প্রত্যেককে ধন্যবাদ মতামত দেওয়ার জন্য। যাদের কাছে Option গুলো পৌঁছায় নি বা যাদের মনে নেই কি কি Option ছিলো তাদের জন্য আবার আমি Option গুলো নীচেয় দিলাম। যদি আপনি আগে না দেখে থাকেন তো পুড়োটা পড়ার আগে এখন ভেবে নিন আপনার Option কোনটা। প্রশ্নটা হলো Why you want to Invest?

Continue reading